Компания Mansio Group предлагает услуги по коммерческому строительству зданий и сооружений. Мы осуществляем проектирование и возведение нежилых объектов для их последующей эксплуатации в коммерческой деятельности: промышленные, производственные помещения, бизнес-центры, гостиницы, кинотеатры, торговые точки и т. д. Каждый из таких объектов имеет собственное целевое предназначение, которое определяет специфику строительного процесса.
Строительство коммерческих зданий и сооружение – это многогранный комплекс работ, который начинается с выполнения проектирования. Построенный объект может быть сдан в эксплуатацию только в случае его полной готовности к использованию. Огромное значение будет иметь разработка технического проекта, в процессе создания которого специалисты нашей компании смогут собрать всю требуемую документацию, выполнить необходимые расчеты, изучить имеющиеся данные по земельному участку, разработать финансовые сметы.
К объектам коммерческой недвижимости контролирующие органы и действующие нормы, регламенты предъявляются высокие требования по прочности, надежности эксплуатации, потому что готовые сооружения коммерческого типа могут ежедневно подвергаться серьёзным эксплуатационным нагрузкам.
Разновидности объектов коммерческой недвижимости
Коммерческая недвижимость – здания, сооружения, которые применяются для ведения коммерческой деятельности с дальнейшим извлечением прибыли или прироста капитала, дохода от сдачи объектов в аренду. Принято выделять несколько категорий такого типа недвижимости:
- свободного назначения;
- розничная торговля;
- индустриальная;
- офисная;
- апартаменты;
- социальная.
Строительство коммерческой недвижимости – сложный комплекс мероприятий, реализация которого потребует от заказчика серьёзных финансовых вложений, полного понимания действующих законодательных норм, муниципальных правил районирования, управления проектами.
За счёт того, что коммерческое строительство обязательно включает в себя взаимодействие с местными контролирующими органами и представителями власти, необходимо грамотно подготавливать документацию, чтобы она в полной мере соответствовала действующему законодательству.
Этапы коммерческого строительства
Строительство коммерческой недвижимости включает в себя несколько основных этапов, которые реализуются последовательно. Чаще всего весь процесс состоит из следующих стадий:
- Подбор участка под коммерческое строительство (в зависимости от размеров, направления работы будущего объекта, особенностей рынка отрасли и т. д.).
- Разработка проекта будущего здания, сооружения.
- Согласование проекта с местными надзорными ведомствами.
- Разрешение вопросов по благоустройству территории, устройству автомобильной парковки, создания пешеходных зон.
- Проведение архитектурно, инженерно-конструкторского проектирования.
- Выполнение необходимых строительно-монтажных работ.
- Пуско-наладочные работы.
- Сдача объекта контролирующим структурам.
Наша компания специализируется на коммерческом строительстве, поэтому у нас вы можете заказать возведение зданий и сооружений различной направленности, сферы деятельности, формы, размеров. Все заказанные работы будут выполнены строго в оговоренные сроки, в соответствии с утвержденным планом, проектом, с соблюдением действующим строительных норм, стандартов, техрегламентов.
